Vad är ett bostadsuppskov?
Ett bostadsuppskov innebär att du skjuter upp reavinstskatten vid bostadsförsäljning till ett senare tillfälle. Krav inkluderar att du säljer en permanentbostad där du bott minst ett år och köper ny bostad inom viss tid. Uppskovsbeloppet kan vara högst 3 miljoner kronor per person med årlig schablonskatt.
Vid försäljning av en bostad med vinst ska reavinstskatten normalt betalas samma år. Ett bostadsuppskov innebär att du skjuter upp hela eller delar av den skatten till ett senare tillfälle, vanligtvis tills du säljer nästa bostad.
För att få uppskov krävs att du säljer en permanentbostad där du har varit folkbokförd i minst ett år under de senaste fem åren, och att du köper en ny bostad inom en viss tid. Uppskovsbeloppet kan vara högst 3 miljoner kronor per person. Under tiden betalar du en årlig schablonskatt på uppskovsbeloppet, för närvarande 0,5 procent av beloppet per år.
Uppskovet återförs till beskattning när du säljer ersättningsbostaden utan att köpa en ny, eller om du flyttar utomlands. Det handlar alltså inte om att slippa skatten, utan om att senarelägga den. Reglerna kan vara fördelaktiga om du behöver hela försäljningslikviden för att ha råd med nästa bostad.
Vanliga frågor
- Vad är ett bostadsuppskov?
- Ett bostadsuppskov innebär att du skjuter upp hela eller delar av reavinstskatten vid bostadsförsäljning till ett senare tillfälle, vanligtvis tills du säljer nästa bostad.
- Vilka krav måste uppfyllas för bostadsuppskov?
- Du måste sälja en permanentbostad där du varit folkbokförd minst ett år under de senaste fem åren, och du måste köpa en ny bostad inom en viss tid.
- Hur mycket kan man få i uppskov?
- Uppskovsbeloppet kan vara högst 3 miljoner kronor per person. Under tiden betalar du en årlig schablonskatt på 0,5 procent av uppskovsbeloppet.
- När måste uppskovet betalas tillbaka?
- Uppskovet återförs till beskattning när du säljer ersättningsbostaden utan att köpa en ny, eller om du flyttar utomlands.